1997〜2007年築, 専有面積65.03㎡〜85.03㎡の平均販売価格
神奈川県
64.1万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市磯子区
52.6万円/㎡
前年比-2.7%
エスト・グランディール杉田
神奈川県横浜市磯子区杉田六丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩9分
2002年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
4,029万円
53.7万円/㎡
2,469
3,509
4,549
5,589
AI査定結果
推定相場価格
4,029万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,509万円〜4,549万円
46.8万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月6日
エスト・グランディール杉田
3,690万円（49.2万円/㎡）/ 7階 / 75.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は49.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,690万円 | 49.2万円 | 7階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,690万円 | 49.2万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,780万円 | 50.4万円 | 7階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,780万円 | 50.4万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,780万円 | 50.4万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 2,777万円 | 46.0万円 | 2階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 3,880万円 | 51.7万円 | 7階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,180万円 | 52.2万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/15 | 3,880万円 | 51.7万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,180万円 | 52.2万円 | 2階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 3,580万円 | 47.7万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,280万円 | 53.5万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 4,280万円 | 53.5万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2024/07/22 | 2,880万円 | 47.7万円 | 2階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 4,280万円 | 53.5万円 | 2階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 2,980万円 | 39.7万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,780万円 | 50.4万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 4,380万円 | 54.7万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 56.0万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/22 | 3,280万円 | 43.7万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 4,480万円 | 55.5万円 | 7階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 3,490万円 | 46.5万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,580万円 | 47.7万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 73.2万円 | 7階 | 61.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,690万円 | 35.8万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 2,890万円 | 38.5万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 3,100万円 | 41.3万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/23 | 2,780万円 | 46.0万円 | 7階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/10 | 2,880万円 | 47.7万円 | 7階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/14 | 2,980万円 | 49.3万円 | 7階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/07 | 3,180万円 | 52.7万円 | 7階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | エスト・グランディール杉田 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅9分 | 3,690万円 | 49.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/12 | フェリズ新杉田 横浜市磯子区杉田五丁目 | 新杉田駅13分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/03/20 | 杉田三和プラザシティ 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅3分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクレール杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅1分 | 3,880万円 | 59.2万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/02 | クリオ磯子上中里弐番館 横浜市磯子区上中里町 | 洋光台駅2分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/01 | 杉田駅前ガーデンハウス 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 4,250万円 | 59.6万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2021/02/13 | Fステージ杉田 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅4分 | 2,990万円 | 43.0万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/23 | ジェイシティ新杉田 横浜市磯子区杉田四丁目 | 新杉田駅3分 | 3,280万円 | 53.7万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/06 | クリオ洋光台壱番館 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅14分 | 3,990万円 | 49.4万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/22 | 日神パレステージ杉田 横浜市磯子区中原三丁目 | 杉田駅14分 | 2,999万円 | 48.4万円 | 61.97㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/06 | グランエルズ洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅14分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.1㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジェイシティ洋光台 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅11分 | 3,380万円 | 46.7万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市磯子区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は横浜市磯子区の平均と比較して6.5%割安です。
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